土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房，摊销计入制造费用。投资性房地产，摊销计入其他业务成本，其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算：

1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时，在资本化期间内，相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值，即记入“在建工程”，待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租，作为投资性房地产核算时，其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产，因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的，但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。

4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权，在企业董事会等做出相关决议时，要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。

5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配，建筑物作为固定资产核算，土地使用权作为无形资产核算；难以合理分配的，应当全部作为固定资产。

6、企业为房地产开发企业的，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"

(责任编辑：私募资讯)

• ·个税不做汇算清缴有什么后果
• ·股票隔天卖-股票隔天卖出的手续费是多少
• ·ibm区块链平台-ibm区块链技术
• ·比特币在线交易平台排行榜
• ·特朗普将对非美国制造的手机征收25%关税
• ·neo空投支持的钱包-neo空投支持的钱包有哪些
• ·DeFi活跃贷款破237亿美元创纪录 TVL较关税前仍低6.4%
• ·创建以太坊代币软件
• ·劳务分包要不要开外经证
• ·12链交易平台
• ·贝莱德IBIT比特币ETF单日资金流入量领跑全美市场
• ·比特币趋势分析软件
• ·Sui 为何能冻结黑客盗取的 1.6 亿美元？
• ·vic虚拟货币怎么样
• ·什么是大气中什么现象-大气中的什么
• ·美国司法部调查 Coinbase 2000 万美元赎金黑客事件