《深圳公积金商转公流程详解：如何实现低成本贷款转换，节省购房成本？》

随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款因其低利率、低门槛等特点，受到了越来越多购房者的青睐，而商转公业务作为公积金贷款的一个重要组成部分，可以帮助已经使用商业贷款购房的业主，通过将商业贷款转换为公积金贷款，降低贷款成本，减轻还款压力，本文将为您详细介绍深圳公积金商转公的流程，帮助您了解相关知识。

什么是商转公？

商转公，即商业贷款转公积金贷款，是指将原有的商业贷款转为公积金贷款，享受公积金贷款的优惠政策，商转公业务适用于已使用商业贷款购房，且符合公积金贷款条件的业主。

深圳公积金商转公的条件

1、借款人具有完全民事行为能力，且在深圳缴纳公积金满6个月。

2、原商业贷款已发放，贷款未结清。

3、借款人及其配偶在深圳无未还清的公积金贷款。

4、借款人及其配偶在深圳公积金账户余额足够支付商转公所需费用。

5、借款人及其配偶在深圳有稳定收入，具备按时偿还贷款的能力。

深圳公积金商转公的流程

1、准备材料：借款人需准备以下材料：身份证、户口本、婚姻证明、房产证、原商业贷款合同、还款证明、收入证明、公积金缴存证明等。

2、提交申请：借款人将准备好的材料提交给公积金管理中心或合作银行。

3、审核审批：公积金管理中心或合作银行对借款人的申请进行审核，审核通过后，借款人将收到审批结果。

4、签订合同：借款人与公积金管理中心或合作银行签订商转公合同。

5、还款：借款人按照商转公合同约定的时间和金额，按时偿还贷款。

6、结清贷款：贷款结清后，借款人可到公积金管理中心办理贷款结清证明。

商转公的注意事项

1、商转公业务有一定的限制条件，借款人需提前了解相关政策和规定。

2、商转公业务办理过程中，借款人需按时提交相关材料，以免影响办理进度。

3、商转公业务办理成功后，借款人需按时偿还贷款，避免产生逾期。

4、商转公业务办理过程中，如有疑问，可咨询公积金管理中心或合作银行。

深圳公积金商转公业务可以帮助业主降低贷款成本，减轻还款压力，了解商转公的流程和注意事项，有助于借款人顺利办理商转公业务。

(责任编辑：蔡国权)

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